andre spændende projekter
Vedligeholdelse og renovering af bygninger
Vi arbejder med en bred vifte af vedligeholdelses- og renoveringsopgaver, på denne side læse kan du læse om nogle af vores andre spændende projekter. Disse projekter spænder fra strukturelle forbedringer til strategisk planlægning og gennemgang af eksisterende bygninger.
Sikring og renovering af bygninger
Nogle af vores projekter indebærer forstærkning af bærende konstruktioner, herunder udskiftning af jernbjælker og reparation af etagedæk. Vi arbejder også med sammenlægning af lejligheder, hvor bygningens oprindelige struktur tilpasses for at skabe funktionelle boligløsninger.
Planlægning og overblik over vedligeholdelse
For at sikre en langtidsholdbar drift af ejendomme udarbejder vi drift- og vedligeholdelsesplaner, hvor nødvendige renoveringsopgaver prioriteres. Vi bistår også med 1- og 5-års gennemgange efter tagudskiftninger for at sikre kvaliteten af det udførte arbejde.
Specialprojekter og teknisk dokumentation
Nogle af vores opgaver kræver udarbejdelse af detaljeret udbudsmateriale til større renoveringsprojekter, såsom tag- og facaderenovering. Vi har også erfaring med gennemgang af specialbygninger som flysheltere og hangarer, hvor særlige tekniske krav skal overholdes.
Tager du ansvar for bygningens fremtid?
De største risici ved at undlade at få styr på kritiske bygningsprojekter:
- Kollapsende strukturer: Når jernbjælker eller etagedæk er i dårlig stand, kan det føre til alvorlige sikkerhedsrisici, herunder strukturelle kollaps, som kan skade bygningens integritet og skabe fare for personer i nærheden.
- Uforudsete omkostninger: Manglende drift- og vedligeholdelsesplaner kan føre til alvorlige økonomiske overraskelser. Uden et ordentligt vedligeholdelsessystem kan små problemer udvikle sig til dyre reparationer og forhindre effektive opgraderinger.
- Skader efter tagudskiftning: En gennemgang af tagarbejdet efter udskiftning er afgørende for at sikre, at ingen fejl er blevet overset. Undlader man det, risikerer man, at små problemer som utætheder eller dårlig ventilation hurtigt udvikler sig til store skader på bygningens indre.
- Dårlig bygningsdokumentation: Uden et korrekt udbudsmateriale for tag og facaderenovering kan fejl i både design og udførelse føre til langsigtede problemer. Dårlig udførelse kan føre til ineffektiv energibrug og skader på bygningens ydre, som hurtigt kan blive dyrt at rette op på.
- Tidskrævende og dyr ombygning: Hvis du undlader at få professionel rådgivning ved sammenlægning af lejligheder, kan du ende med kostbare fejl i konstruktion og planløsning. Det kan føre til lange forsinkelser og fordyrende ombygninger, som kunne være undgået med korrekt planlægning.
- Farer ved ufuldstændig inspektion: En grundig gennemgang af flyshelter og flyhangar er afgørende for at sikre, at bygningerne er i god stand og opfylder sikkerhedskravene. Hvis dette overses, kan det føre til alvorlige risici, som fx brud på bygningens stabilitet eller manglende funktionalitet i en nødsituation.
- Disse punkter understreger, hvordan mangel på professionel hjælp kan føre til alvorlige problemer, og økonomiske byrder for kunderne. Hver enkelt opgave kræver ekspertise og omhyggelig planlægning for at undgå store, dyre problemer senere hen.
Eksempler på andre spændende projekter
Udskiftning af jernbjælker og reparation af etagedæk
Udbudsmateriale på tag- og facaderenovering
1 og 5 års gennemgang efter tagudskiftning
Drift- og vedligeholdelsesplan
Velkommen til Rendboe
Prioritering af arbejdeopgaver
Sammenlægning af to lejligheder
Udarbejdelse af udbudsmateriale
Rendboe - Jeres Ejendom - Vores Verden
Drift og vedligeholdelsesplan
Gennemgang af flyshelter og flyhangar
Myndigheder, regler og godkendelser
I bygge- og renoveringsprojekter skal man tage højde for mange regler og myndigheder. Fx godkendelser fra kommunen, brandmyndigheder, miljø osv.
I projekterne er vi din partner og rådgiver, som klarer det med myndigheder og godkendelser etc. Du kan altid læse mere på de forskellige kommuners hjemmesider samt relevante ministeriers og styrelsers hjemmesider.
Læs eksempelvis mere på Social- og boligministeriets hjemmeside om bæredygtigt byggeri og renoveringer.
Dette skal du være opmærksom på:
- Byggeloven
- Bygningsrelementer
- BBR loven
- Planlovgivning
- Diverse kommunalplaner, lokalplaner og servitutter
- Bekendtgørelser og fx stærkstrøm og affald osv.
- Regler i forbindelse med ansøgning af byggetilladelse
- Byggerier der kræver byggetilladelse fx hvis boligarealet udvides
Hvem har ansvaret?
Hvem har ansvaret for ejendommens tag, renovering og vedligeholdelse?
Det er typisk disse personer der bærer ansvaret:
- Ejerforeningens bestyrelse
- Andelsforeningens bestyrelse
- Ejendommens ejer, firma eller privatperson
- Alt dette og meget mere hjælper Rendboe.nu med