Uforudsete udgifter truer ejendommens økonomi
Hos mange private udlejere, andelsbolig- og ejerforeninger findes der stadig ikke en drift- og vedligeholdelsesplan. Det betyder ofte, at man mangler overblik over ejendommens tilstand. Mange er heller ikke forberedt på de store udgifter, som kommer, når ejendommen skal renoveres, eller slidte bygningsdele skal udskiftes.
Uden plan kommer udgifterne ofte uanmeldt. Pludselige skader kan opstå uden varsel. Langsom slitage kan hurtigt udvikle sig til dyre renoveringsprojekter. Alligevel har mange endnu ikke fået lavet en plan. Løbende udbedringer og renovering af udsatte bygningsdele er afgørende for at beskytte ejendommen.
Når ejendommen styres i blinde
Manglende overblik kan få alvorlige konsekvenser. En plan hjælper med at få styr på vedligeholdelsen og kan reducere risikoen for skader.
Uden plan:
- Styres ejendommen i blinde
- Stiger risikoen for skader markant
- Kan uforudsete regninger ramme hårdt
I boligforeninger betyder det ofte højere fællesudgifter. Private udlejere risikerer at stå alene med store udgifter. Forsikringen dækker ikke altid, hvis nødvendig vedligeholdelse er forsømt. Et typisk eksempel er vandskader, hvor rør eller faldstammer har overskredet levetiden. Ejeren eller foreningen kan ende med både høj regning og større præmie fremover.
Store økonomiske konsekvenser for den enkelte beboer
For både købere og ejere i en andels- eller ejerforening er det afgørende at vide, hvordan ejendommen bliver passet. En drift- og vedligeholdelsesplan gavner alle parter.
Planen sikrer:
- Løbende afsatte midler til renovering og udskiftning
- At beboere ikke skal betale hele regningen, når f.eks. taget udskiftes
- Retfærdig fordeling af udgifter gennem tiden
- At fællesudgifterne fastsættes korrekt
Uden en plan kan fællesudgifterne blive sat på et forkert grundlag. Det kan få store økonomiske konsekvenser for den enkelte ejer.
Vær på forkant med en drift- og vedligeholdelsesplan
En drift- og vedligeholdelsesplan gør det enkelt og overskueligt at sikre både ejendommens tilstand og økonomien bag.
Har din andelsbolig- eller ejerforening brug for rådgivning om renovering eller vedligeholdelse af ejendommen?
Du altid velkommen til at kontakte os.
Jeres ejendom – Vores verden
Velkommen til Rendboe ApS
